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  • 叶檀论股市:一个神奇的数字 住宅均价竟和结婚率有关系!

    2019-03-20 09:17 叶檀论股市 叶檀论股市 收藏

财经365(www.gfey.tw)讯:叶檀论股市最新消息,根据国家统计局和民政部的数据,2018年全国结婚率为7.2‰,为2013年以来的最低。2013年全国结婚率为9.9‰,2014年降低为9.6‰,2015年为9‰,2016年降到8.3‰,2017年再降到7.7‰,最后到2018年的7.2‰,这已经是五连降。

偶尔下降不可怕,怕的是趋势性下降。年轻人不结婚,自然出生率也随之下降,人口老龄化问题开始凸显。目前我们国家人均GDP还不到10000美元,60岁以上人口就达到了17%以上,照这样下去,到2025年,我国六十岁以上人口将达到3亿,成为超老年型国家。但我国当前的情况仍不具备足够的经济基础和社条件,所以老龄化问题给社会经济发展带来巨大的压力。因此年轻人不结婚?#27492;?#26159;自己的事,但却影响着国家、社会的发展。那么我们来看一下,结婚率五连降,?#38477;?#22240;为什么!

年轻人不结婚?根本没多少年轻人了好嘛!?#20984;?#26469;说结婚率下降,适婚人口的基数下降是主要因素,这也是为什么2013年之后结婚率出现五连降的最大因素。过去 30 年,我们老提到的“人口红利?#20445;?#23601;是指1970 年左右迎来第一波“婴儿潮?#22791;?#23792;,此后在 1987 年迎来“回声潮?#22791;?#23792;,这两波推动了中国?#25237;?#21147;资源的高速增长。但由于政策原因以及出生率加速下行,“回升潮”之后,我国人口增长就开始走下坡路,并且近几年维持在一个低速状态。

回声潮的一波人都结完婚之后,往后适婚人口的基数自然越来越小。这其中,2013年就是拐点。从中国 25-44 岁人口数量来看,根据联合国数据,中国 25-44 岁人口的规模在 2013 年左右已经见顶,占全国人口比重 33%左右。所以说从总体趋势来讲,结婚率下降,首先不是年轻人都不愿意结婚了,而是人口结构问题。

虽?#24213;?#20307;影响比较大,但是年轻人不婚、晚婚这个现象确实存在,并且愈演愈烈。而从各省市自治区来看,经济越发达结婚率越低,比如2018年上海、浙江结婚率只有4.4‰、5.9‰,广东、?#26412;?#22825;津等地结婚率?#36130;?#20302;。

叶檀论股市

这?#38477;?#26159;为何?《围城》里有一句话:结婚无需太伟大的爱情,彼此不讨厌已经够结婚资本了。但是按现在情况来看,这结婚的资本好像远远没有这么基础。那么这个关于经济条件的有限环境,这些年最大的变化是什么,想来想去结婚的花费最大头、最难以负担的就是房子,那么?#38477;?#26159;不是因为房价的暴涨,影响了年轻人的婚姻呢?

2003 年以前房价上涨?#20849;?#19981;剧烈,1998—2003 年全国 31 个行政区域的年均房价增长率只有 3.45%,,远低于居民收入的增长速度。自 2003 年后房价则快速增长,2004—2013 年 31 个行政区域的年均房价增长率达到 10.29%,明显超过了居民收入的增长速度。而2015年以来这一轮房地产周期更是涨势凶猛,2018年中国房价收入比升至8,为近20年第二高,当然这只是被平均的结果,实际上一二线房价部分区域房价已经接近翻倍。

房价上涨经历过好几轮,但是“年轻人不愿意结婚”似乎是这几年发生的事,那么房价对结婚率有何影响呢?

湖南大学有学者在《房价对初婚的影响?#27835;?来自中国的实证经验利用》中对2001-2015年我国 31 个省市自治区 25 年的面板数据样本研究发现,房价对初婚率存在倒 u 型的关系。也就是说,在房价在一定范围内增长时,房价与初婚率是正相关的关系,但是当房价增加到一定程度后,房价对初婚率的作用会达到一个拐点,即房价和初婚率呈现出的是?#21512;?#20851;的关系。在总体样?#23616;校?#25296;点即房价与初婚率的临界点为 5431 元/平方米,在房价超过这一范围后,其带给适婚群体的压力增大。

而分地区看,东部地区拐点出现的房价水平显著高于全国,房价为 7044 元/平方?#36164;保?#26679;本倒 U 型曲线的拐点。因此总体来看,房价初期上涨有利于结婚率的提升,但是上涨到一定幅度后,对结婚率?#32479;?#20102;负影响。当然讨论房价,根本上就是还是讨论钱的问题,那么不差钱的人呢?理论上来说,不断上涨的房价可能使得那些社会经济地位?#31995;?#30340;年轻人很难找到配偶,同时?#37096;?#33021;使得那些能够负担一套房子的拥有较高社会经济地位的年轻人变得更有吸引力。

?#29575;?#20063;是这样,比如说我们常说的结婚率低是因为受教育程度高了,但实际?#26174;?#19981;同房价面前,教育对结婚率的影响也是不一样的。有研究发现,教育对于初婚的延迟效应随着房价的升高而逐渐变小;而当房价升高到一定程度时教育对于进入初婚将会产生正向的效应。在房价?#31995;?#30340;地区教育程度对居民在婚姻市场上的吸引力影响较小,而高教育者由于能够承担更长的婚姻匹配时间,因此教育具有推迟婚姻的作用;但在房价较高的地区往往只有教育程度较高的人才有能力负担住房,因而他们在婚姻市场中具有更大的吸引力,而这种促进的作用往往能够抵消甚至扭转教育对婚姻带来的延迟效应。

所以这样来看,?#35789;?#25945;育程度不高,但是经济能力比较强,那么对于结婚来讲,这样的人还是具有吸引力的。当然了这些结论都是基于统计结果,对于现实生活中的人来讲,彼此不讨厌,就已经够结婚的资本了,有多少人是因为顾虑太多而彼此错过?经济能力固然重要,但更重要的是你觉得幸福。

叶檀论股市就是这样,更多股票资讯请关注财经365官网!

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